Tekninen lautakunta, kokous 8.9.2026

Perustelut

Lapuan terveyskeskuksessa on tehty kosteus- ja sisäilmatekniset kuntotutkimukset vuoden 2026 aikana. Tutkimuksissa todettiin mm. mineraalikuitulähteitä, liittymien ilmavuotoja sekä alapohjien ja maanvastaisten rakenteiden kosteusteknisiä puutteita, jotka saattavat vaikuttaa sisäilman laatuun rakennuksessa. Tutkimukset toteutettiin huhtikuussa ja jatkotutkimukset toteutettiin kesäkuussa. Alustavien tutkimusten perusteella todettiin peruskorjaustarpeita, joiden perusteella käynnistettiin myös kiinteistön hankeselvitys korjaustoimenpiteiden toteuttamiseksi.  

Korjaustoimenpiteitä koskevassa hankeselvityksessä kiinteistö on jaettu kolmeen toiminnalliseen osaan, jotka ovat:

• Osa A: Ensiapu- ja vastaanottosiipi (rakennettu 1980-luvulla, aktiivisessa käytössä)

• Osa B: Laboratorio- ja hallintosiipi (rakennettu 1960-luvulla, aktiivisessa käytössä)

• Osa C: Vuodeosastosiipi (rakennettu 1960-luvulla, vajaalla käytöllä / ei potilastoimintaa)

Kiinteistön käytön turvaavat investoinnit on esitetty hankesuunnitelmassa, joka oheismateriaalina. 

Korjaustoimenpiteiden kustannusvaikutukset ovat:

• Osa A: 220 000 €

• Osa B: 100 000 €

Osan C osalta on esitetty, että vuodeosastosiipi poistetaan käytöstä hallitusti. Vuodeosastosiiven kustannukset tarkentuvat myöhemmin. 

Pitkän tähtäimen suunnitelman mukaiset peruskorjaustarpeet osille A ja B tarkentuvat myöhemmin suunnittelun edetessä. 

Kiinteistön käyttöä turvaavat korjaustoimenpiteet on tarpeen käynnistää välittömästi. Rakennusinvestointeihin ei ole varattu rahaa terveyskeskuksessa toteutettaviin töihin vuodelle 2026. 

Teknisen lautakunnann kalustoon on varattu 325.000 €:n määräraha tiehöylän hankintaan. Tiehöylän hankinta on kilpailutettu keväällä 2026 ja halvin tarjous oli noin 455.000 €, joten tekninen lautakunta päätti 10.3.2026 kokouksessaan, että tiehöylän hankinta keskeytetään. Tiehöylän hankintaan varattu raha on tarpeen siirtää terveyskeskuksen sisäilmakorjauksiin, jotta korjaukset voidaan aloittaa kiinteistössä vielä vuoden 2026 aikana. 

Investointiosan osalta kaupunginvaltuustoon nähden sitovia ovat rakennusinvestointien ja lautakuntakohtaiset kalustohankintojen loppusummat. Tehtäväaluekohtaisista muutoksista päättää kaupunginvaltuusto. 

Päätösehdotus

Esittelijä

Tekninen lautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen kaupunginvaltuustolle, että se myöntää lisämäärärahan terveyskeskusta koskeviin korjaustoimenpiteisiin 325.000 €. Lisämäärärahatarve katetaan teknisen lautakunnan kalustohankintoihin varatulla tiehöylän määrärahalla 325.000 €.