LAPDno-2026-574
Hallintosääntö, liite 3 Teknisen toimialan viranhaltijoiden ratkaisuvalta, kohta f
Tontti on toteutunut asemakaavan mukaisesti teollisuusalueena. Kaupan kohteena olevat tontti on rakennettu ja se on yrityskäytössä. Kiinteistön kauppahinta on myös melko korkea. Etuosto-oikeuden käyttäminen kyseisessä kaupassa ei ole perustelua yhdyskuntarakentamisen näkökulmasta, sekä huomioiden kaupan ehdot.
Lapuan kaupungille on saapunut pyyntö arvioida käyttääkö kaupunki etuosto-oikeutta tulevassa kiinteistökaupassa. FullSteel Finland Oy ja BE Group Oy Ab ovat neuvotelleet kiinteistökaupasta koskien tonttia 408-14-1403-7. Kaupun Tontti sijaitsee asemakaava-alueella. Asemakaavassa kyseinen tontti on teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta (T). Tontti on pinta-alaltaan noin 28 200m2 ja sillä sijaitsee halli- ja toimistorakennus. Kauppahinta kohteen kaupassa olisi 1 100 000€.
Kaupungilla on etuosto-oikeus kiinteistökaupoissa Etuostolaissa (608/1977) määritellyin edellytyksin.
Etuostolain 1 §:n mukaan kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten.
Etuostolain 8 § mukaan kiinteistönomistajan kirjallisesta pyynnöstä, jossa on selvitettävä kaupan kohde, kauppahinta ja muut kauppaehdot sekä kiinteistön omistajan osoite, kunta voi etukäteen ilmoittaa, ettei se tule käyttämään etuosto-oikeuttaan, jos kiinteistö kahden vuoden kuluessa kunnan päätöksestä myydään ilmoitetuilla ehdoilla.
Kaupunki ei käytä etuosto-oikeuttaan em. kiinteistökaupassa kauppaehtojen ollessa kaupungille ilmoitettun mukaiset. Päätös on voimassa kaksi vuotta päätöspäivämäärästä lukien.
Etuostolain 22.1 §:n mukaan kunnan päätökseen olla käyttämättä etuosto-oikeutta ei saa hakea muutosta valittamalla.