Perustelut
Maankäyttö-, kaavoitus- ja mittauspalvelut on pyytänyt teknisen lautakunnan lausuntoa asemakaavamuutosluonnoksesta, joka koskee 10. Siirilän kaupunginosaa, osakorttelia 1046 sekä siihen liittyviä virkistys-, liikenne- ja katualueita. Suunnittelualue sijaitsee Siirilän kaupunginosassa ja on kooltaan noin 0,8 hehtaaria.
Kyseisessä osakorttelissa 1046 sijaitseva kirkkojen ja muiden seurakunnallisten rakennusten korttelialue muutetaan liikerakennusten korttelialueeksi, jolle saa sijoittaa ravintola-, kahvio-, kokous-, näyttely- ja majoitustoimintaa. Alueella sijaitsevalle rakennukselle ("Wanha apteekki") lisätään suojelumerkintä, koska rakennus on kulttuurihistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokas. Alueen rajausta muutetaan niin, että korttelialue pienenee 45 m2. Pysäköintialue säilyy ennallaan ja rakennusalojen rajoja muutetaan. Puurivi säilytetään ja istutettavan alueen osuutta laajennetaan.
Osakorttelissa 1046 sijaitseva yleisten rakennusten korttelialue muutetaan asuinpienrakennusten korttelialueeksi. Alue laajenee 45 m2.
Kirkkokadun varteen mahdollistetaan kevyen liikenteen väylän rakentaminen. Katualuetta laajennetaan ja tämän seurauksena Löfmaninpuiston virkistysalue (VP) muutetaan kaavamuutos-alueen osalta katualueeksi.
Lausuntoa pyydetään 4.3.2026 mennessä.
Asemakaavamuutoksen materiaalit löytyvät Lapuan kaupungin verkkosivuilta osoitteesta https://lapua.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-tontit-ja-maastomittaus/kaavoitus/meneillaan-olevat-kaavat/
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Mirva Korpi, Tekninen johtaja, mirva.korpi@lapua.fi
Tekninen lautakunta antaa asiassa seuraavan lausunnon:
Kunnallistekninen infra on olemassa Piispanpolulla. Kaavan toteuttaminen Kosolankatu-Kirkkokadun risteysalueella edellyttää liikenne- ja katuvalojen siirtoa. Kevyen liikenteen väylän rakentaminen Kirkkokadun pohjoispuolelle parantaa liikenneturvallisuutta merkittävästi. Kevyen liikenteen väylä edellyttää jkpp:n rakentamisen lisäksi penkereen täytön ja tuennan siten, että otetaan huomioon myös Lapuanjoen tulvatilanteet. Mahdollisen jkpp:n rakentamisen yhteydessä Kirkkokadulle tulee rakentaa myös hulevesilinja ja mahdollisesti on saneerattava myös Kirkkokatu ja olemassa oleva jkpp välillä Kosolankadun risteys - Ylisaaren silta. Lisäksi mahdollisen jkpp:n rakentaminen Kirkkokadun pohjoispuolelle muuttaa Löfmaninpuiston ranta-alueen käyttötarkoituksen viheraluepalveluiden kunnossapitoluokituksessa vaikeuttaa rannan käyttöä. Kevyen liikenteen väylän rakentaminen asemakaavaluonnoksen mukaisesti ei ole mahdollista lähivuosien aikana väyln rakentamiseen liittyvien korkeiden rakentamiskustannusten johdosta.
Muilta osin teknisellä lautakunnalla ei ole kommentoitavaa asemakaavaluonnoksesta.