Perustelut
Lapuan kaupungin tekninen toimi kunnossapitää ja korjaa kaupungin omistamat kiinteistöt. Kiinteistöihin kuuluvat koulut, päiväkodit, terveydenhuollon rakennukset, kunnan omat hallinto- ja toimistorakennukset sekä urheilu- ja kulttuurirakennukset. Rakennuksia on noin 75 kpl ja 115 000 brm2. Kiinteistöjen kunnossapidossa tulee hätätyökorjauksia, jotka on tehtävä välittömästi lisävahinkojen tai vaaran välttämiseksi sekä töitä, jotka on tehtävä sovitussa aikataulussa. Korjaustöiden laajuus määritellään hankekohtaisesti. Tyypillisimmät korjaustoimet kohdistuvat vesikattoihin, alapohjiin, ulkoseiniin ja väliseiniin. Korjaustöiden lisäksi voidaan toteuttaa käyttötarkoituksen muutos- ja laajennushankkeita, esim. väliseinämuutoksia, kalusteiden tai varusteiden muutoksia yms., joilla parannetaan tilojen toimivuutta.
Tarjouspyyntö koskee edellä mainittuja kirvesmiestöitä ja niiden työnjohtoa tilaajan toimeksiannon mukaisesti sekä niihin kuuluvia purkutöitä suojauksineen. Urakoitsija vastaa siitä, että toimeksiantojen työntekijät ja työnjohto täyttävät työsuorituksen edellyttämät pätevyysvaatimukset. Erikoispinnoitetyöt eivät kuulu tähän tarjouspyyntöön.
Tarjouspyyntö on julkaistu Hilma-palvelussa 28.11.2024. Tarjousten jättämisen määräaika oli 17.12.2024 klo.13.00. Tarjouksia saatiin määräaikaan mennessä 7 kpl, joista 4 kpl oli tarjouspyynnön mukaisia ja näin ollen pääsivät mukaan vertailuun. Kolme tarjousta ei päässyt mukaan vertailuun, koska niistä puuttui edellytetty listaus työntekijöistä jotka täyttävät asetetut vaatimukset ja tulevat työskentelemään tilatuissa töissä. Annetut tuntihinnat kerrotaan kertoimilla; työnjohto kerroin 1, rakennusammattimies kerroin 2 ja rakennusapumies kerroin 2. Näin saatu yhteistuntihinta jaetaan viidellä, josta saadaan keskituntihinta, jota vertaillaan. Puitesopimus tehdään kolmen (3) urakoitsijan kanssa.
Tarjouspyynnön mukaiset tarjoukset ja vaaditut liitteet saatiin:
Lapuan TKM-Rakennus Oy, vertailukeskituntihinta 36.00 €/h alv 0%
Rakennustoimisto PRM Oy, vertailukeskituntihinta 36.00 €/h alv 0%
Rakennuspalvelu Jukka Aila, vertailukeskituntihinta 39.00 €/h alv 0%
Kronqvist Byggservice, vertailukeskituntihinta 48.20 €/h alv 0%
Lapuan TKM-Rakennus Oy, Rakennustoimisto PRM Oy, Rakennuspalvelu Jukka Aila tarjoukset olivat tarjouspyynnön mukaisia ja hinnaltaan markkinoiden mukaisia.
Avauspöytäkirja oheismateriaalina.
Lapuan kaupungin hallintosäännön mukaan tekninen lautakunta päättää yli 150.000 euron ylittävistä hankinnoista toimialalla 1.000 000 euroon asti. Hankinnan ennakoitu arvo on 100.000 € -400.000 €.
Ehdotus
Esittelijä
-
Mirva Korpi, Tekninen johtaja, mirva.korpi@lapua.fi
Tekninen lautakunta päättää, että rakennustöiden puitesopimus tehdään Lapuan TKM-Rakennus Oy, Rakennustoimisto PRM Oy ja Rakennuspalvelu Jukka Aila kanssa kahdeksi vuodeksi tarjouspyynnön mukaisesti.
Tämä päätös ei merkitse sopimuksen syntymistä, vaan se laaditaan myöhemmin erikseen.
Lautakunta antaa tekniselle johtajalle oikeuden päättää optiovuoden (1) käyttämisestä.
Päätös
Lautakunta hyväksyi ehdotuksen.
Tämä päätös ei merkitse sopimusten syntymistä, vaan ne laaditaan myöhemmin erikseen.