Perustelut
Kaavoitettava alue sijaitsee Kuortaneentien ja Lapuanjoen välisellä alueella, jota osaksi rajaa Liuhtarintie idässä ja länsipuolella entiset Patruunatehtaan asuinalueen korttelit Teorantiellä.
Alue on suurimmaksi osaksi kaavoittamatonta. Kaavoitettuja alueita on kortteli 838, Ontonpuisto, Kytöluhdan puisto ja länsipuolinen polku Tervarannanpuistosta sekä Suutalantie ja osa Liuhtarintien katualueista sekä EV-alue Kuortaneentien pohjoispuolella.
Kortteliin 838 on osoitettu asuinkerrostalojen sekä rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue (AKR). Keskustan liike- ja asuinalueen osayleiskaavassa 2030 alueelle on osoitettu erillispientalojen asuntoalue (AO), pientalovaltainen asuntoalue (AP), rivitalovaltainen asuntoalue (AR), kerrostalo- ja rivitalovaltaisen asuntoalueen reservialue. Yhdyskuntarakenteen mahdollinen laajenemisalue (AKR), palvelujen, hallinnon ja kaupan alue (P), työpaikka-alue. Alue varataan ympäristöhäiriötä aiheuttamattomille toiminnoille (TP-1), puistoalueita (VP), suojaviheralue (EV) ja vesialue (W). Liuhtarintie on merkitty maisematie/kyläraitti/pyöräilytieksi ja kevyenliikenteen pääreitti kulkee nykyisen peltoalueen läpi Kustaa Tiitun tieltä Liuhtarintielle. Lapuanjoen varrelle on merkitty ulkoilureitti sekä viheryhteystarve.
Asemakaavan muutoksen ja laajennuksen tarkoituksena on asemakaavoittaa rakennetut ja rakentamattomat alueet, tarkastella alueiden käyttötarkoituksia ja varmistaa alueelle terveellinen ja turvallinen ympäristö.
Asemakaavan muutoksen tavoitteena on mahdollistaa yhdyskuntarakenteen laajeneminen yleiskaavan mukaisesti ja järjestää turvalliset liikenneyhteydet.
Kaavoitettavan alueen pinta-ala on noin 10,5 ha. Kaavoitettava alue on kaupungin sekä yksityisten maanomistajien omistuksessa.
Ehdotus
Esittelijä
-
Satu Kankare, Kaupunginjohtaja, satu.kankare@lapua.fi
Kaupunginjohtajan edotus:
Kaupunginhallitus päättää, että 8. Liuhtarin ja 11. Koskikylän kaupunginosat / Suutalan alueelle pannaan vireille asemakaavan muutoksen ja laajennuksen laatiminen liitteessä esitetyn ohjeellisen aluerajauksen mukaisesti.
Päätös
Kaupunginhallitus hyväksyi kaupunginjohtajan ehdotuksen.