Perustelut
Asemakaavamuutoksen luonnos II on nähtävillä 13.3.-27.3.2024. Kaavaluonnoksesta on pyydetty teknisen lautakunnan lausuntoa.
Kaavaluonnos II koskee Liuhtarin kaupunginosan osa korttelia 858. Suunnittelualue sijaitsee noin 1 km:n etäisyydellä Lapuan liikekeskustasta itään. Suunnittelualue sijoittuu lännessä Latojantiehen ja itäpuolella Kuortaneentiehen. Alue on pinta-alaltaan noin 1,2 ha. Kaavoitettu alue on yksityisten maanomistajien omistuksessa. Asemakaavan muutostyö on lähtenyt kahden omaanomistajan pyynnöstä.
Kaavamuutoksen hakijat esittävät osaa Hakatien 408-8-9901-1501 reuna-alueesta liitettäväksi omaan tonttiinsa, jotta siitä saadaan toimiva. Kiinteistössä 408-8-858-7 on tarkoitus rakentaa pihajärjestelyiden yhteydessä aidat liukuportteineen. Kiinteistön 408-8-858-1 omistaja haluaa, että tontin käyttötarkoitukseen lisätään myös asuminen.
https://lapua.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-tontit-ja-maastomittaus/kaavoitus/meneillaan-olevat-kaavat
Ehdotus
Esittelijä
-
Mirva Korpi, Tekninen johtaja, mirva.korpi@lapua.fi
Tekninen lautakunta antaa seuraavan lausunnon:
Kaavamuutoksia ei tulisi toteuttaa siten, että myönnetään kiinteistöjen omistajille oikeus rakentaa rakennuksia tai rakennelmia alle 4 metrin etäisyydelle kunnallisteknisten palveluiden viemäri-, hulevesi- ja vesilinjoista. Hakatiellä sijaitsee 5 teollisuuskiinteistöä. Hakatie 5 kiinteistön muoto on sellainen, että kuorma-autojen kääntyminen tontilla/Hakatiellä on vaikeaa. Tästä syystä Hakatien päässä tulisi olla kääntöpaikka, joka mahdollistaisi kuorma-autojen kääntymisen kadun perällä tai Hakatie tulisi rakentaa pidemmälle ja leveämmäksi, että kuorma-auto pääsee kääntymään Hakatien päässä.
Teknisellä lautakunnalla ei ole muuta huomautettavaa asemakaavaluonnoksesta.
Päätös
Lautakunta hyväksyi ehdotuksen keskustelun jälkeen.
Pöytäkirjamerkintä: Kaupungingeodeetti Markkku Turja oli asiantuntijana läsnä kokouksessa tämän pykälän käsittelyn aikana klo 16.38 - 16.43. Hän poistui kokoushuoneesta ennen päätöksentekoa.