Valmistelija
Markku Turja, Kaupungingeodeetti, markku.turja@lapua.fi
Perustelut
xxxxxxxxxx ovat pyytäneet saada ostaa tontin nro 2 Lapuan kaupungin Ruhan kaupunginosan korttelista 1912 (408-19-1912-2). Hakijat haluavat ostaa tontin toimintaterapiakeskuksen rakentamista varten ja ja samalla niin, että se liitetään heidän omistamaansa tonttiin 408-19-1912-3. Toimintaterapian olisi tarkoitus käynnistyä vuonna 2028-2029, mutta rakennuksen rakentaminen aloitettaisiin jo ennemmin. Palvelukonseptiin on tarkoitus sisällyttää kaikki tarvittavat tukipalvelut arjessa pärjäämiseen ja tämän lisäksi asiakkaille on tarkoitus tarjota luonto- ja eläinavusteista terapiaa. Esimerkkejä palveluista: Keittiötoimintojen harjoittelu harjoituskeittiössä. Itsestä huolehtimisen harjoittelua. Fyysisen ja sosiaalisen toimintakyvyn kuntoutusta jokapäiväisten askareiden kautta. Luonnossa tehtävää ja eläinavusteista toimintaa keskuksen ulkoalueella.
Alueen asemakaavamerkintä on AO-1 eli erillispientalojen korttelialue, jolle saa rakentaa yksiasuntoisen erillispientalon.
Kaupunginvaltuusto on vahvistanut alueen tonttien myyntihinnaksi 2,50 €/m2.
Tontin pinta ala on 2754 m2 ja rakennusoikeus asuinrakennuksen osalta 250 ka-m2 ja talousrakennuksen osalta 100 ka-m2.
Tontin hinta 2754 m2 x 2,50 €/m2 = 6.885,00 euroa.
Toimintaterapiakeskuksen rakentaminen AO alueelle tarvinnee poikkeusluvan, joten ennen tontin myymistä hakijan olisi haettava rakennettavalle toimintaterapiakeskukselle rakennuslupa. Kaupungin tontinmyyntiperiaatteiden mukaisesti rakennuksen rakentaminen tulee aloittaa 1 vuoden kuluttua kauppakirjan allekirjoittamisesta, joten tässä kohteessa rakentamisen aloitusajankohtaa muutettaisiin siten, että rakennuksen rakentaminen on aloitettava viimeistään 3 vuoden kuluttua kauppakirjan allekirjoittamisesta, mutta viimeistään 31.12.2027.
Ehdotus
Esittelijä
Markku Turja, Kaupungingeodeetti, markku.turja@lapua.fi
Puheenjohtajisto päättää esittää kaupunginhallitukselle, että xxxxxxxxx myydään tontti nro 2 Lapuan kaupungin Ruhan kaupunginosan korttelista 1912 (408-19-1912-2), kuudentuhannen kahdeksansadankahdeksankymmenenviiden
(6.885,00) euron kauppahinnalla ja muuten kauppakirjassa ilmenevin ehdoin. Hakijan on ennen kauppakirjan allekirjoittamista saatava toimintaterapiakeskukselle rakennuslupa. Rakentaminen on aloitettava 3 vuoden kuluttua kauppakirjan allekirjoittamisesta, mutta viimeistään 31.12.2027. Ostaja maksaa lisäksi tonttijaon muutoskulun, tontin lohkomisen, kaupanvahvistajan palkkion sekä lainhuudatuskulut.
Päätös
Jussi Vaahtoniemi saapui kokoukseen tämän pykälän käsittelyn aikana klo 15.43.
Puheenjohtajisto päätti esittää kaupunginhallitukselle, että xxxxxxxxx myydään tontti nro 2 Lapuan kaupungin Ruhan kaupunginosan korttelista 1912 (408-19-1912-2), kuudentuhannen kahdeksansadankahdeksankymmenenviiden
(6.885,00) euron kauppahinnalla ja muuten kauppakirjassa ilmenevin ehdoin. Hakijan on ennen kauppakirjan allekirjoittamista saatava toimintaterapiakeskukselle rakennuslupa. Rakentaminen on aloitettava 3 vuoden kuluttua kauppakirjan allekirjoittamisesta, mutta viimeistään 31.12.2027. Ostaja maksaa lisäksi tonttijaon muutoskulun, tontin lohkomisen, kaupanvahvistajan palkkion sekä lainhuudatuskulut.