Perustelut
Kaupunkiympäristöpalvelut/kaavoitus on pyytänyt ympäristölautakunnan lausuntoa Siirilän urheilu- ja pesäpallokentän asemakaavan muutoksesta, joka koskee ko. alueen urheilu- ja pesäpallokentän aluetta sekä siihen liittyviä virkistys-, vesi-, liikenne- ja katualueita. Suunnittelualue sijaitsee Siirilän kaupunginosassa liikekeskustan ja Lapuanjoen eteläpuolella sekä Lapuan urheilutalon ja keskuskoulun itäpuolella. Kaava-alueen pinta-ala on noin 4,6 ha.
Kaavamuutoksella alueen maankäyttöä muutetaan siten, että nykyinen urheilu- ja virkistyspalvelujen alue (VU) muutetaan VU-2-alueeksi. Rakennusoikeus säilyy ennallaan 4 000 k-m². Lähivirkistysalue (VL) muutetaan puistoksi (VP) ja yleinen pysäköintialue (LP) VU-2-alueeksi. Alueelle osoitetaan ohjeellisia pysäköimispaikkoja sekä jalankulun ja polkupyöräilyn yhteys. Rautatiealuetta laajennetaan, mikä pienentää urheilu- ja virkistysalueen pinta-alaa. Yleisurheilukenttä sijoittuu osittain tulevalle rata-alueelle, minkä vuoksi nykyiset alueelle sijoittuvat toiminnot tulee rata-alueen toteutuessa siirtää.
Asemakaavan muutoksen tavoitteena on päivittää asemakaava vastaamaan alueen tulevaisuuden käyttötarpeita. Samalla kaavaratkaisulla varaudutaan valtakunnallisesti merkittävän pääradan kehittämiseen osoittamalla rautatiealueelta riittävät aluevaraukset tulevan kaksoisraiteen toteuttamista varten. Tavoitteena on turvata raideliikenteen pitkän aikavälin kehittämisedellytykset sekä yhteensovittaa ne alueen muun maankäytön kanssa.
Kaavamateriaali on nähtänä kaupungin verkkosivuilla osoitteessa https://lapua.karttatiimi.fi/?sukkaId=2026-277
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Henrik Turja, Kaupunkiympäristöpäällikkö, henrik.turja@lapua.fi
Ympäristölautakunta antaa Siirilän urheilu- ja pesäpallokentän asemakaavaluonnoksesta seuraavan lausunnon:
Rakennusvalvonta esittää, että kaava-aineistoa täydennetään erityisesti pesäpallokentän mitoituksen, pysäköinnin, liikenteen, liikenneturvallisuuden, melun, valaistuksen ja ympäristövaikutusten osalta ennen kaavan etenemistä ehdotusvaiheeseen.
Kaava-aineistosta ei ilmene alueen nykyisten pysäköintipaikkojen kokonaismäärää eikä niiden käyttöastetta. Lisäksi puuttuu selvitys siitä, kuinka nykyiset LP-alueet yhdessä muun pysäköintikapasiteetin kanssa riittävät uuden pesäpallokentän, yleisurheilun, koulun ja tapahtumien samanaikaiseen pysäköintitarpeeseen. Pysäköintitarve ja sen mitoitus tulisi selvittää ennen kaavan hyväksymistä. Erityisesti tulee osoittaa, että kaavan mahdollistama rakentaminen ja urheilutoiminta voidaan toteuttaa turvallisesti ja että pysäköinti- ja liikennejärjestelyt ovat riittäviä myös tapahtumien aikana.