Perustelut
Lapuan kaupungin maankäyttö-, kaavoitus- ja mittauspalveluilla on ollut 13.3. - 14.4.2024 nähtävillä asemakaavan ehdotusvaiheen kuuleminen 7. Ritamäen kaupunginosassa kortteleissa 7177-7196 (Ritaharju). Asemakaavalla muodostuu Ritamäen kaupunginosan korttelit 7177-7196 sekä niihin liittyvät virkistys- ja katualueet. Kaava-alue sijaitsee noin 3-4 km etäisyydellä Lapuan liikekeskustasta. Alue rajoittuu eteläpuolella Ritamäen asuinalueeseen. Kaavoitettavan alueen itäpuolella on Kauhavantie (Vt 19) ja koillispuolella sijaitsee kiviaineksen otto- ja käsittelyalue. Kaavoitettavan alueen pinta-ala on noin 33,3 ha. Asemakaavan tarkoituksena on laajentaa asuntoaluetta Ritamäen kaupunginosassa. Alueelle osoitetaan uusia omakotitontteja.
Asemakaavaehdotuksesta on pyydetty ympäristölautakunnan lausuntoa.
Ehdotus
Esittelijä
-
Emilia Rinne, Ympäristöinsinööri vs., emilia.rinne@lapua.fi
Ympäristölautakunta antaa asiasta seuraavan lausunnon:
Asemakaavaehdotuksessa on annettu asemakaavamääräyksenä korttelien 7180-7181 ja 7183-7188 osalle seuraava määräys: "Tontteja ei saa toteuttaa ennen kuin liikennemelusuojaus EV-alueelle on toteutettu". Alue ja tontit voidaan toteuttaa, koska rakennusluvan myöntäminen ilman melusuojausta tai asuinhuoneiden ja ulko-oleskelutilojen liikennemelun huomioimista, rakenteellisesti ympäristöministeriön asetuksen rakennuksen ääniympäristöstä 769/201 asetuksen mukaisesti, ei ole mahdollista.
Muilta osin ympäristölautakunnalla ei ole huomautettavaa asemakaavaehdotuksesta.
Päätös
Lautakunta hyväksyi esityksen.